01Was kostet eine Badsanierung?
Eine pauschale Summe pro Quadratmeter wäre unseriös, weil die Größe des Bads allein wenig aussagt. Den Preis bestimmen vor allem vier Punkte: ob Wasser- und Abwasserleitungen neu verlegt werden, der Zustand von Wänden und Boden unter den alten Fliesen, die Ausstattung (Fliesenformat, Armaturen, Duschsystem, Möbel) und wie viele Gewerke beteiligt sind. Ein Tausch von Waschtisch und WC auf vorhandenen Anschlüssen liegt deshalb in einer ganz anderen Größenordnung als eine Komplettsanierung mit neuer Installation und bodengleicher Dusche. Ein belastbares Angebot gibt es nach der Besichtigung.
02Wie läuft eine Badsanierung ab?
Jedes Gewerk baut auf dem vorherigen auf; eine fehlerhafte Abdichtung lässt sich nach dem Fliesen nur mit großem Aufwand beheben. Die übliche Reihenfolge:
- Bestandsaufnahme und Planung mit Maßen, Wünschen und Budget.
- Rückbau von Fliesen, Keramik und alten Leitungen.
- Rohinstallation von Wasser, Abwasser und Elektro, Vorwandelemente.
- Estrich-, Putz- und Trockenbauarbeiten.
- Abdichtung, danach Fliesen.
- Endmontage von WC, Waschtisch, Armaturen, Dusche und Möbeln.
- Übergabe und Einweisung. Für ein komplettes Bad mehrere Wochen einplanen, eine Teilmodernisierung dauert oft nur wenige Tage.
03Gibt es Förderung oder Steuervorteile für die Badsanierung?
Für den barrierearmen Umbau kann die Pflegekasse bei anerkanntem Pflegegrad bis zu 4.180 € je Maßnahme zuschießen; der Antrag muss vor Beginn gestellt werden. Der KfW-Zuschuss 455-B für altersgerechtes Umbauen war 2026 für neue Anträge ausgeschöpft, deshalb rechnen wir ihn nicht ein. Ohne Förderung können Sie bei einer selbst genutzten Wohnung 20 % der Arbeitskosten als Handwerkerleistung von der Steuer abziehen, höchstens 1.200 € im Jahr. Förderung und Steuerermäßigung lassen sich für dieselbe Leistung nicht kombinieren; die Rechnung bleibt davon unberührt.
04Was sollten Sie für die Badplanung vorbereiten?
Hilfreich sind ein Grundriss oder grobe Maße mit Fenster, Tür und Lage der Anschlüsse, Fotos aus mehreren Blickwinkeln, das Baujahr des Hauses und eine Liste: Was muss bleiben, was soll weg, was fehlt im Alltag? Bei Eigentumswohnungen klären Sie früh, ob Arbeiten an Fallsträngen oder Abdichtung die Eigentümergemeinschaft betreffen. Produkte müssen Sie vorher nicht auswählen.
05Badsanierung im Altbau: Worauf kommt es an?
Im Altbau entscheidet der Bestand hinter den Fliesen. Häufige Punkte sind alte verzinkte Stahl- oder Bleileitungen, die bei einer Sanierung ersetzt werden sollten, Holzbalkendecken mit wenig Aufbauhöhe für eine bodengleiche Dusche, schiefe Wände und fehlende Abdichtung unter alten Fliesen. Bei Fallsträngen in Mehrfamilienhäusern wird zusätzlich geklärt, ob sie mit erneuert werden. Diese Fragen klären wir bei der Besichtigung, bevor ein Angebot entsteht.
