Welche Arbeiten fallen an?

Der Ablauf ist bei fast jeder Split-Klimaanlage gleich. Unterschiede entstehen beim Leitungsweg und bei der Wand.

  1. Besichtigung: Position von Innen- und Außengerät, Leitungsweg, Wand, Stromanschluss und Kondensatablauf festlegen.
  2. Kernbohrung: Eine runde Öffnung durch die Außenwand, mit leichtem Gefälle nach außen, damit kein Wasser nach innen läuft.
  3. Montage: Innengerät an die Wand, Außengerät auf Wandkonsole, Boden- oder Dachgestell.
  4. Leitungen: Kältemittelleitungen, Kondensatleitung und Steuerkabel verlegen und verbinden.
  5. Elektro: Anschluss an einen geeigneten Stromkreis, bei Bedarf neu vom Zählerschrank.
  6. Inbetriebnahme: Dichtheitsprüfung, Evakuieren, Funktionstest und Einweisung.

Wie viel Dreck und Schlitze kommen auf Sie zu?

Die Kernbohrung wird meist nass mit Absaugung oder trocken mit Staubabsaugung gebohrt. Der eigentliche Unterschied entsteht beim Leitungsweg.

Leitungsführung im Vergleich
VarianteAufwandStaubOptik
Innengerät direkt an der AußenwandGering – Bohrung direkt hinter dem GerätWenigLeitung unsichtbar
Kabelkanal auf der WandGering bis mittelWenigSichtbarer, überstreichbarer Kanal
Unterputz mit SchlitzHoch – Schlitz, Verputz, MalerarbeitenVielUnsichtbar
Durch Nebenraum, Schacht oder DachbodenMittel – abhängig von DurchbrüchenMittelMeist unsichtbar

Unterputz lohnt sich vor allem, wenn ohnehin renoviert wird. Planen Sie die Klimaanlage dann vor dem Maler ein. Wie die Gewerke sinnvoll aufeinander folgen, zeigt unser Beitrag Sanierung planen: Welche Haustechnik kommt zuerst?

Was ist im Altbau anders?

  • Dicke Wände: Massives Mauerwerk ist oft deutlich dicker als im Neubau. Die Bohrung dauert länger, und die Leitungslänge wächst.
  • Unbekannte Leitungen: Alte Wasser-, Gas- und Stromleitungen liegen nicht immer dort, wo man sie erwartet. Vor dem Bohren wird geortet.
  • Elektroinstallation: Ältere Anlagen haben teils keinen Fehlerstromschutz oder nur wenige Stromkreise. Ein eigener Stromkreis für die Klimaanlage ist sinnvoll.
  • Schadstoffe: In Gebäuden mit Baujahr vor 1993 können Putze, Spachtelmassen oder Kleber Asbest enthalten. Auftraggeber müssen dem Betrieb vor Arbeitsbeginn die bekannten Informationen zur Bau- und Nutzungsgeschichte geben; bei diesem Baujahr genügt die Angabe des Baujahrs.
  • Fassade: Denkmalschutz, Gestaltungssatzungen und eine gedämmte Fassade (WDVS) beeinflussen, wo und wie das Außengerät befestigt werden darf.

Quelle: § 5a Gefahrstoffverordnung: Informationen zur Bau- und Nutzungsgeschichte.

Wovon hängen die Kosten ab?

Ein seriöses Angebot trennt Gerät, Grundmontage und Zusatzarbeiten. So erkennen Sie, wo Ihr Altbau mehr Aufwand verursacht.

Was den Preis bestimmt
BausteinWird teurer, wenn …
Gerätmehrere Räume über ein Multisplit-Außengerät versorgt werden oder besonders leise bzw. effiziente Modelle gewählt werden
Leitungslängeder Weg länger ist als die im Grundpreis enthaltene Leitung
Kernbohrungdie Wand sehr dick ist oder aus Naturstein besteht
Leitungsführungunter Putz verlegt wird und Putz- und Malerarbeiten folgen
Außengerätes auf das Dach, an hohe Fassaden oder auf eine Unterkonstruktion muss – dann kommen Hubsteiger oder Gerüst dazu
Kondensatkein natürliches Gefälle möglich ist und eine Kondensatpumpe nötig wird
Elektroein neuer Stromkreis vom Zählerschrank gezogen oder die Verteilung erweitert werden muss

Zur Orientierung ein dokumentiertes Praxisbeispiel des Umweltbundesamts: In einer unsanierten Altbau-Mietwohnung mit 70 m² kostete eine Split-Anlage zum Heizen und Kühlen inklusive Einbau 5.000 €, mit begleitenden Maßnahmen 6.000 € (Inbetriebnahme 2022). Das ist eine Einzelangabe, kein Richtpreis.

Quelle: Umweltbundesamt: Klimaanlage als dezentrale Luft-Wärmepumpe für eine Altbauwohnung.

Lohnt sich das bei schlechter Dämmung?

Ein großer Teil der Sommerhitze kommt durch Fenster und Dach, weniger durch dicke Wände. Massives Altbaumauerwerk speichert Wärme und heizt sich langsam auf; heiß wird es vor allem unter dem Dach und hinter großen Fensterflächen nach Süden und Westen.

Der Einbau lohnt sich eher, wenn einzelne Räume im Sommer regelmäßig zu warm werden, etwa Dachgeschoss oder Schlafzimmer, und wenn die Anlage im Winter als Ergänzung heizen soll. Gerade im Altbau mit hohem Gasverbrauch kann eine Split-Klimaanlage in der Übergangszeit einen Teil der Heizarbeit übernehmen – mehr dazu in Mit der Klimaanlage im Winter heizen.

Quelle: Verbraucherzentrale: Wohnung kühlen.

So bereiten Sie die Besichtigung vor

  • Fotos der Fassade, der gewünschten Innenwand und möglicher Plätze für das Außengerät
  • Ein Foto vom geöffneten Zählerschrank
  • Baujahr des Hauses und, wenn vorhanden, Grundriss
  • Zustimmung von Vermieter oder Eigentümergemeinschaft – oder zumindest den Stand der Anfrage
  • Welche Räume wann gekühlt oder beheizt werden sollen

Mehr zur Vorbereitung finden Sie in unserer Checkliste für den Handwerkertermin.

Kurz erklärt

Häufige Fragen

Wie lange dauert der Einbau einer Klimaanlage im Altbau?

Ein einzelnes Split-Gerät mit kurzem Leitungsweg ist oft an einem Arbeitstag montiert. Mehrere Räume, Unterputzleitungen oder neue Stromkreise verlängern die Arbeit auf mehrere Tage.

Muss für die Klimaanlage die Wand aufgestemmt werden?

Nein, nicht zwingend. Mit einem Kabelkanal auf der Wand bleibt es bei einer Kernbohrung. Schlitze sind nur nötig, wenn die Leitungen unsichtbar unter Putz liegen sollen.

Darf die Leitung durch das Treppenhaus geführt werden?

Das Treppenhaus ist Gemeinschaftseigentum. In einer Eigentümergemeinschaft braucht es dafür einen Beschluss, in einer Mietwohnung die Zustimmung des Vermieters.

Braucht eine Klimaanlage einen eigenen Stromkreis?

Für fest installierte Geräte ist ein eigener, passend abgesicherter Stromkreis empfehlenswert. Gerade im Altbau sollte eine Elektrofachkraft die vorhandene Installation vorher prüfen.

Ist eine Klimaanlage im Denkmal möglich?

Oft ja, aber nur nach Abstimmung mit der Denkmalbehörde. Häufige Lösungen sind Außengeräte im Hof oder auf dem Dach statt an der Straßenfassade.

Quellen und Einordnung

Recherche und Quellenabgleich: . Die folgenden Fach- und Verbraucherinformationen unterstützen die Einordnung. Rechenbeispiele beruhen auf frei gewählten Annahmen; Herstellerangaben sind auf das jeweilige Modell zu beziehen. Der Beitrag ersetzt keine Prüfung vor Ort.

Herausgeber: Haustechnik Krause. Redaktionell mit KI-Unterstützung aufbereitet; keine dokumentierte Fachabnahme vor Ort.